- Համաշխարհային շուկաներում գույքի գները կտրվել են եկամուտների մակարդակից։
- Դուբայի նման քաղաքները կացության իրավունքը կապում են անշարժ գույքի ներդրումների հետ։
- Երևանը բախվում է սպեկուլյատիվ պահանջարկի հետևանքով առաջացող մատչելիության խնդիրներին։
Երևանում անշարժ գույքի գների շարունակական աճը դարձել է սոցիալական լուրջ մտահոգության առարկա։ Մինչ երիտասարդ ընտանիքները պայքարում են բնակարան ձեռք բերելու համար, շուկան հայտնվել է անկայուն վիճակում՝ կրկնելով գլոբալ այն միտումները, որտեղ գույքի գները կտրվել են տեղական եկամուտների իրականությունից։ Ինչպես Մայամիի օրինակով է ցույց տալիս UBS-ի վերլուծությունը, երբ գները գերազանցում են եկամտային հիմքերը, առաջանում է «պղպջակի» վտանգ, որը սպառնում է ոչ միայն տնտեսական կայունությանը, այլև բնակչության սոցիալական իրավունքներին։
Միջազգային փորձը ցույց է տալիս, որ քաղաքաշինության մեջ ներդրումների գերակայությունը բնակիչների մատչելիության նկատմամբ հանգեցնում է անառողջ արդյունքների՝ «ուրվական քաղաքներից» մինչև սպեկուլյատիվ ճգնաժամեր։ Երևանի համար հրատապ է դառնում ինստիտուցիոնալ վերահսկողության և հավասարակշռված քաղաքականության անհրաժեշտությունը։ Բնակարանը չպետք է լինի միայն կապիտալի կուտակման գործիք, այլ պետք է ապահովի քաղաքացիների հիմնարար իրավունքը։ Տնտեսական ցուցանիշների հնարավոր սառեցման ֆոնին անհրաժեշտ է կենտրոնանալ կայուն զարգացման վրա, որը կպաշտպանի հասարակության խոցելի խմբերին և կկանխի համակարգային ֆինանսական ցնցումները։