2025 թվականի ավարտին 10-ամյա գանձապետական եկամտաբերությունը դարձել է հիմնական ուշադրության կենտրոն՝ ներդրողների, անշարժ գույքի գնորդների և տնտեսական քաղաքականություն մշակողների համար։ Այս ցուցանիշը կարևոր է ոչ միայն պետական պարտքի տոկոսադրույքների համար, այլև ազդում է հիփոթեքային տոկոսադրույքների և վարկավորման ընդհանուր ծախսերի վրա։
Ըստ մասնագետների, հիփոթեքային տոկոսադրույքները միշտ չէ, որ փոխվում են Համալիր պահուստային բանկի (Ֆեդերալ Ռեզերվի) որոշումների հետ միասին։ Դրանք առավելապես կախված են երկարաժամկետ գանձապետական եկամտաբերությունից, որը արտացոլում է գնաճի և տնտեսական աճի սպասումները։ Եթե գնաճը շարունակի նվազել, եկամտաբերությունը կարող է նվազել, ինչը կնպաստի հիփոթեքային տոկոսադրույքների իջեցմանը։ Սակայն, եթե գնաճը կամ տնտեսական ակտիվությունը աճեն, տոկոսադրույքները կարող են մնալ բարձր կամ նույնիսկ բարձրանալ։
Հիփոթեքային վարկի շուկան նաև զգայուն է աշխատանքի շուկայի փոփոխությունների նկատմամբ։ Աշխատաշուկայի թուլացումը կարող է նպաստել տոկոսադրույքների նվազմանը, սակայն նման պայմաններում սպառողները հաճախ սպասում են, մինչև վստահ լինեն իրենց ֆինանսական կայունության մեջ։ Մասնագետները խորհուրդ են տալիս կենտրոնանալ ֆինանսական հնարավորությունների վրա, այլ ոչ թե փորձել կանխատեսել շուկայի փոփոխությունները։ 2026-ին նույնիսկ փոքր եկամտաբերության փոփոխությունները կարող են նշանակալի ազդեցություն ունենալ թե՛ վարկային ծախսերի, թե՛ շուկայում ակտիվության վրա։