2026 թվականի հունիսի սկզբին ԱՄՆ-ում հիփոթեքային շուկան շարունակում է մնալ անկայուն: 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի միջին տոկոսը տատանվում է 6.45%-ի շուրջ: Այս իրավիճակը պայմանավորված է գնաճային ճնշումներով և Դաշնային պահուստային համակարգի (ԴՊՀ) դրամավարկային քաղաքականության անորոշությամբ: Հիփոթեքային հայտերի ծավալը նվազել է, քանի որ բարձր տոկոսադրույքները նվազեցնում են գնորդների գնողունակությունը:
Տնտեսական առումով իրավիճակը բավականին լուրջ է. 300,000 դոլարի վարկի դեպքում 30 տարվա ընթացքում տոկոսագումարը կազմում է ավելի քան 379,000 դոլար: Չնայած տարեկան կտրվածքով որոշակի նվազմանը, շուկան մնում է զգայուն աշխարհաքաղաքական գործոնների և էներգակիրների գների նկատմամբ: Մասնագետները նշում են, որ վարկատուների ընտրությունը և համեմատական վերլուծությունը կարող են զգալի խնայողություններ ապահովել սպառողներին՝ մինչև 1200 դոլար տարեկան:
Ապագա կանխատեսումները կախված են հունիսյան հանդիպումից, որտեղ ԴՊՀ-ն պետք է որոշի տոկոսադրույքների հետագա ընթացքը: Մինչ այդ, շուկան պահպանում է զգուշավոր դիրքորոշում՝ հիմնական շեշտը դնելով ֆինանսական կարգապահության և վարկային պորտֆելների օպտիմալացման վրա: