հիփոթեք
Ավստրալիայի Պահուստային բանկի տոկոսադրույքի որոշումը մոտ է՝ աճող ենթադրությունների ֆոնին
Ավստրալիայի Պահուստային բանկը պատրաստվում է հայտարարել 2026 թվականի իր առաջին տոկոսադրույքի որոշումը, ընդ որում ֆինանսական շուկաները և տնտեսագետների մեծամասնությունը ակնկալում են քառորդ տոկոսային կետով հնարավոր բարձրացում, քանի որ գնաճը մնում է նպատակային մակարդակից բարձր։
Westpac-ը փոփոխում է հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները՝ ֆինանսավորման ծախսերի աճի ֆոնին
Westpac Նոր Զելանդիան հայտարարել է հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքների զգալի ճշգրտումների մասին՝ բարձրացնելով ստանդարտ և հատուկ ֆիքսված ժամկետների մեծ մասը՝ միաժամանակ իջեցնելով վեցամսյա տոկոսադրույքը՝ ուժի մեջ մտնելով 2026 թվականի փետրվարի 2-ից։ Այս քայլը արտացոլում է մեծածախ տոկոսադրույքների աճը և տնտեսական լարվածությունը։
Հիփոթեքային շուկաները հարմարվում են քաղաքականության փոփոխություններին և իսլամական հայացքների էվոլյուցիային
Հիփոթեքային համաշխարհային շուկաները զգալի փոփոխություններ են ապրում՝ ԱՄՆ բնակարանային հատվածի վերադարձից մինչև պատմական տոկոսադրույքների նորմերը, Չինաստանի կողմից խթանման միջոցառումների իրականացումը և հիփոթեքային տոկոսների նկատմամբ իսլամական իրավագիտության վերաիմաստավորումը։
Իսլամական գիտնականները վերանայում են հիփոթեքային և ուսանողական վարկերի տոկոսները
Ականավոր իսլամական գիտնականները վերանայում են *ռիբա* (տոկոսի) հասկացությունը ժամանակակից ֆինանսներում՝ պնդելով, որ սովորական հիփոթեքային և ուսանողական վարկերը չեն մտնում շահագործական պարտքի աճերի վերաբերյալ Ղուրանի արգելքի տակ։
10-ամյա գանձապետական եկամտաբերության զարգացումները․ Ինչ է սպասվում տոկոսադրույքների և հիփոթեքի շուկայում 2026-ին
2026 թվականին ներդրողները հետևում են 10-ամյա գանձապետական եկամտաբերության շարժին, որը կարող է ազդել հիփոթեքային տոկոսադրույքների և ընդհանուր վարկավորման ծախսերի վրա։ Մասնագետները վերլուծում են գնաճի, աշխատանքի շուկայի և կենտրոնական բանկերի քաղաքականության գործոնները։
Հետաքրքրության տոկոսադրույքների նվազեցումը՝ 3.75%․ ինչ է դա նշանակում բանկի և բնակչության համար
Անգլիայի բանկը իջեցրել է տոկոսադրույքը մինչև 3.75%՝ արձագանքելով գնաճի նվազմանը և տնտեսության դանդաղ աճին։ Իմանեք, թե ինչպես կազդի այս որոշումը հիփոթեքների, խնայողությունների և տնտեսության վրա, և ինչ սպասել ապագայում։
Ինչպես են Ֆեդերալ պահուստի տոկոսադրույքի իջեցումները ազդում հիփոթեքային տոկոսադրույքների և գույքի ձեռքբերման վրա
Ֆեդերալ պահուստի վերջին տոկոսադրույքի իջեցմամբ, տան տերերը և ապագա գնորդները կանգնած են նոր ընտրությունների առջև՝ փոփոխվող հիփոթեքային միջավայրում։ Մասնագետները գնահատում են վերաֆինանսավորման, գնելու ռազմավարությունները և այն, ինչ սպասվում է տոկոսադրույքների ու անշարժ գույքի շուկայի համար։
Բանկերի հիմնական տոկոսադրույքի նվազեցում. ի՞նչ փոփոխություններ են սպասվում վարկերին, խնայողություններին և շուկաներում
Դաշնային պահուստի նոր տոկոսադրույքի նվազեցումից հետո խոշոր բանկերը, այդ թվում՝ Associated Banc-Corp-ը, իջեցրել են հիմնական տոկոսադրույքները՝ ազդելով վարկային, խնայողական և ներդրումային ոլորտների վրա։ Ներկայացնում ենք փոփոխությունների հետևանքները և սպասվող զարգացումները։
10-ամյա ԱՄՆ պետական պարտատոմսերի եկամտաբերության աճը՝ Ֆեդերալ Ռեզերվի տոկոսադրույքի նվազեցման ֆոնին
Ֆեդերալ Ռեզերվը նվազեցրեց իր հիմնական տոկոսադրույքը՝ վերջին երեք տարվա նվազագույնին, սակայն հետագա քայլերի անորոշությունը և տնտեսական տվյալների բացակայությունը հանգեցրին 10-ամյա ԱՄՆ պարտատոմսերի եկամտաբերության աճին։ Ինչպե՞ս կարող է սա ազդել վարկային տոկոսադրույքների, հիփոթեքների և շուկայի տրամադրության վրա։
Հիփոթեքային միջնորդի դերը և մարտահրավերները
Հիփոթեքային միջնորդները հանդես են գալիս որպես միջնորդներ վարկառուների և վարկատուների միջև՝ առաջարկելով անհատականացված վարկային լուծումներ, սակայն նրանց դերը բախվում է կարգավորող վերահսկողության և խարդախության ռիսկերին:
Freddie Mac-ը հայտարարում է 759 միլիոն դոլարի արժեթղթավորման գնի մասին․ 2025 թվականի առաջին SCRT թողարկումը
Freddie Mac-ը հայտարարում է 2025 թվականի իր առաջին Seasoned Credit Risk Transfer Trust (SCRT) թողարկման գնի մասին, որը կազմում է 759 միլիոն դոլարի արժեթղթավորում՝ վերականգնվող վարկերի համար, ընդգծելով հիփոթեքային ներդրումներում ռիսկերի կառավարման շարունակականությունը։
Հիփոթեքի մասով հարկի վերադարձ 2025. Դիմումների ներկայացման նոր ժամկետներ
Հայաստանի Պետական եկամուտների կոմիտեն (ՊԵԿ) հայտարարել է կարճատև տեխնիկական աշխատանքներից հետո իր էլեկտրոնային ծառայությունների հասանելիության մասին։ ՊԵԿ-ը հայտարարել է, որ հունվարի 3-ի ժամը 17:00-ից հասանելի են դարձել հետևյալ էլեկտրոնային համակարգերը՝ ՊԵԿ հաշվետվությունների ներկայացման համակարգը, ֆիզիկական անձանց միասնական էլեկտրոնային ծառայությունների համակարգը և տաքսի ծառայությունների համար նախատեսված My Tax բջջային հավելվածը։ Այս հարթակները հեշտացնում են քաղաքացիների և…
ՊԵԿ-ը ներդնում է էլեկտրոնային հարթակ՝ եկամտային հարկի գումարների վերադարձման համար
ՊԵԿ զարգացման և վարչարարության բարելավման ռազմավարական ծրագրով նախատեսվում է ստեղծել հիփոթեքային վարկի սպասարկման համար վճարվող տոկոսների գումարների վերադարձի էլեկտրոնային հարթակ։ Այս մասին տեղեկացնում են ՀՀ պետական եկամուտների կոմիտեի տեղեկատվության և հասարակայնության հետ կապերի բաժնից։ Ամերիաբանկը մտադիր է դառնալ առաջատար կանաչ բանկը Հայաստանում Զբոսաշրջության թեմայով ֆորում Հայաստանում․ Գերմանիայից ժամանելու են 70 մասնագետներ «Կոմիտեն շահագրգիռ պետական մարմինների…
ՊԵԿ-ը հորդորում է հիփոթեքային վարկ ունեցողներին եկամտային հարկի վերադարձման դիմումը ներկայացնել էլեկտրոնային եղանակով
ՊԵԿ-ը հորդորում է հիփոթեքային վարկ ունեցողներին եկամտային հարկի վերադարձման դիմումը ներկայացնել էլեկտրոնային եղանակով: Պետական եկամուտների կոմիտեն քաղաքացիներին դարձյալ հորդորում է հիփոթեքային վարկի սպասարկման համար վճարված գումարների չափով վճարված եկամտային հարկի գումարների վերադարձման դիմումը, ինչպես նաև ֆինանսական կազմակերպություններից ստացած տեղեկանքը հարկային մարմին ներկայացնել բացառապես էլեկտրոնային եղանակով: Կորոնավիրուսի (COVID-19) տարածմամբ պայմանավորված` ստորագրված ու սկանավորված դիմումը և տեղեկանքը…
ՊԵԿ-ն արձանագրել է հիփոթեքային վարկի վճարված տոկոսների մասով եկամտային հարկի ավելի մեծ գումարի վերադարձ
Պետական եկամուտների կոմիտեն արձանագրում է եկամտային հարկի ավելի մեծ գումարի վերադարձ, որն ուղղվում է բնակարանի ձեռքբերման կամ անհատական բնակելի տան կառուցապատման նպատակով ֆիզիկական անձանց հիփոթեքային վարկի սպասարկման համար վճարված տոկոսների մարմանը: Աճում է նաև օրենքով սահմանված հնարավորություններից օգտվող անձանց թիվը: Գործընթացը սկսվել է 2015 թվականի հունիս ամսից՝ համաձայն ՀՀ կառավարության 205-Ն որոշմամբ սահմանված կարգի և…