Проблемы с нашествием термитов
Жители кондоминиума The Tre Ver в районе Потонг-Пасир сообщают о постоянных нашествиях сухих древесных термитов. Проблема, затрагивающая встроенную мебель и фурнитуру, предоставленную застройщиком, стала повторяющейся с момента получения проектом разрешения на временное заселение (TOP) в конце 2022 года. UOL Group, застройщик проекта, подтвердила, что в настоящее время оказывает помощь примерно 15 пострадавшим домовладельцам.
Сухие древесные термиты крайне сложны в обнаружении, так как они живут глубоко внутри деревянных конструкций. Заражение часто остается незамеченным в течение многих лет, пока не появятся явные признаки, такие как экскременты, похожие на песок, или летающие особи. Бывший житель Дж. Лау, продавший свою квартиру в январе 2026 года, сообщил, что обнаружил термитов в гардеробе еще в марте 2026 года. Другие жители, включая Дариуса Бейкера, описывают неоднократные попытки борьбы с вредителями с помощью тепловой обработки и химикатов, которые в ряде случаев оказались неэффективными.
Устранение последствий и позиция застройщика
Хотя срок ответственности застройщика за дефекты в The Tre Ver истек, UOL Group заявила о готовности продолжать поддержку жителей. Компания организует инспекции и работает с владельцами для принятия необходимых мер. В некоторых случаях жильцам сообщают, что единственным эффективным решением является полная замена пораженной мебели, что ложится значительным финансовым бременем на собственников.
The Tre Ver — не единственный проект с подобными проблемами; в 2023 году UOL Group столкнулась с аналогичными трудностями в Avenue South Residence. По данным Absolute Inspection, признаки заражения были обнаружены в значительном числе пустующих квартир в обоих комплексах. Тан Ви Кванг, директор Absolute Inspection, отметил, что появление таких проблем в новых, незаселенных объектах является аномальным явлением по сравнению с допандемийными стандартами.
Регулирование и оценка качества
Управление по строительству (BCA) регулирует качество проектов через систему оценки CONQUAS. Хотя наличие термитов классифицируется как дефект, в BCA пояснили, что проблемы в отдельных проектах не обязательно влияют на общий корпоративный рейтинг застройщика. UOL Group сохраняет рейтинг Band 1, в то время как The Tre Ver и Avenue South Residence имеют рейтинги Band 3 и Band 2 соответственно. В ведомстве отметили, что эти оценки отражают общую производительность портфеля проектов за последние шесть лет.