Свободное от обременений здание Tan Boon Liat, являющееся известным промышленным объектом в Сингапуре, было продано группе Kingsford за 950 миллионов долларов. По данным Cushman & Wakefield, выступавшей в качестве эксклюзивного маркетингового агента, эта сделка стала крупнейшей коллективной продажей недвижимости в Сингапуре в 2026 году.
15-этажное здание, расположенное на пересечении улиц Outram Road и Zion Road, было впервые выставлено на продажу в феврале 2025 года с резервной ценой 1,15 миллиарда долларов. Из-за отсутствия успешных предложений в феврале 2026 года объект был повторно выставлен на торги со сниженной резервной ценой в 1 миллиард долларов. Итоговая цена в 950 миллионов долларов на 5 процентов ниже пересмотренной резервной стоимости.
Значительный потенциал для перепланировки обусловлен решением Управления городского планирования (URA) о перезонировании участка из категории «Business 1» в «жилую зону с коммерческими площадями на первом этаже». Коэффициент использования участка увеличивается с 3,1 до 4,9, что дает 50-процентное увеличение допустимой общей площади застройки. Проектируемые параметры позволяют возвести на участке две башни высотой до 48 этажей.
Сделка остается условной и требует одобрения владельцев, представляющих не менее 80 процентов доли собственности. Владельцы будут проинформированы о деталях соглашения на предстоящем внеочередном общем собрании, после чего потребуется окончательное утверждение со стороны Strata Titles Boards.