Արագ Ընթերցում
- ԱՄՆ-ի հիփոթեքային տոկոսադրույքները գերազանցեցին 7%-ը։
- Moody’s-ը իջեցրեց ԱՄՆ-ի վարկանիշը՝ նշելով աճող պարտքերը։
- Այդ քայլը հաջորդեց Fitch և S&P-ի նմանատիպ որոշումներին։
- Բարձր հիփոթեքային տոկոսադրույքները խոչընդոտում են բնակարանային շուկան։
- Ֆինանսական անորոշությունը աճում է պետական ֆիսկալ խնդիրների պատճառով։
Հիփոթեքային տոկոսադրույքները գերազանցում են 7%-ը
ԱՄՆ-ում հիփոթեքային տոկոսադրույքները հասան 7%-ից ավելիի՝ Moody’s-ի կողմից երկրի վարկանիշի իջեցումից հետո։ Այս քայլը ընդգծում է աճող պետական պարտքերը և ֆինանսական բեռները, որոնք ազդում են բնակարանային շուկայի վրա։
Moody’s-ի վարկանիշի իջեցման պատճառները
Moody’s-ը իջեցրեց ԱՄՆ-ի վարկանիշը Aaa-ից Aa1՝ նշելով պետական պարտքերի աճն ու բարձր տոկոսադրույքները։ «ԱՄՆ-ի կառավարությունները և Կոնգրեսը չեն կարողացել համաձայնության գալ, որպեսզի նվազեցնեն պարտքերը և տոկոսադրույքները»,- նշվում է հայտարարության մեջ։
Տարադրամային եկամուտների ազդեցությունը
Վարկանիշի իջեցումից հետո ԱՄՆ-ի գանձապետական եկամուտներն աճել են, ինչը անմիջականորեն ազդում է հիփոթեքային տոկոսադրույքների վրա։ 10-ամյա գանձապետական եկամուտը հասավ 4.48%-ի, իսկ 30-ամյան՝ 5.03%-ի։
Բնակարանային շուկայի նոր մարտահրավերները
Հիփոթեքային բարձր տոկոսադրույքները կարող են նվազեցնել բնակարանային վաճառքները՝ դժվարացնելով նոր գնորդների մուտքը։ Փորձագետները նշում են, որ այս զարգացումները կարող են խորացնել բնակարանային շուկայի ճգնաժամը։
ԱՄՆ-ի վարկանիշի պատմական համատեքստը
Moody’s-ի քայլը հետևում է S&P-ի և Fitch-ի նախկինում իրականացրած վարկանիշի իջեցումներին։ Սա ընդգծում է աճող անհանգստությունը ԱՄՆ-ի ֆինանսական քաղաքականության կայունության վերաբերյալ։
Ընդհանուր տնտեսական ազդեցությունը
Բարձր հիփոթեքային տոկոսադրույքները կարող են ազդել ոչ միայն բնակարանային շուկայի, այլ նաև տնտեսական աճի վրա՝ սահմանափակելով սպառողական ծախսերը։
ԱՄՆ-ի համար առաջիկա ամիսները վճռորոշ կլինեն՝ ֆինանսական ճգնաժամից դուրս գալու և տնտեսական կայունություն ապահովելու համար։
Աղբյուր՝ Nbcwashington