Անշարժ գույքի համաշխարհային շուկան 2026 թվականին թևակոխում է փոփոխությունների փուլ, որը պայմանավորված է ինչպես թվային տեխնոլոգիաների ներդրմամբ, այնպես էլ օրենսդրական նոր կարգավորումներով։ MIPIM 2026 համաժողովի ընթացքում ոլորտի առաջատարները՝ RICS-ը և SREF-ը, ներկայացրել են «Իրական անշարժ գույքի որոշումների հետախուզություն» (REDI) նոր հարթակը, որը նպատակ ունի տվյալների վրա հիմնված ճշգրիտ լուծումներ տրամադրել ներդրողներին՝ լրացնելով կայունության և կապիտալի հատկացման միջև առկա բացը։
Միևնույն ժամանակ, ԱՄՆ-ում ընթանում են բուռն քննարկումներ «21-րդ դարի բնակարանային ճանապարհ» օրենքի շուրջ, որը նպատակ ունի լուծել 4 միլիոն միավորի հասնող բնակարանային պակասուրդը։ Օրենքը նախատեսում է ինստիտուցիոնալ ներդրողների համար սահմանափակումներ՝ մեկընտանյա տների գնման հարցում, ինչը ոլորտի մասնագետների կողմից գնահատվում է որպես երկակի սուր սուր։ Մինչ կողմնակիցները պնդում են, որ սա կխթանի տների սեփականաշնորհումը, կառուցապատողները զգուշացնում են, որ նման քայլը կարող է կրճատել տարեկան մինչև 40,000 նոր բնակարանների կառուցումը։ Այս զարգացումները ցույց են տալիս, որ ոլորտը ձգտում է անցնել կառավարման կանխատեսելի և թվայնացված մոդելների, սակայն քաղաքական անորոշությունը շարունակում է մնալ հիմնական մարտահրավերներից մեկը։