Американский миллиардер Ричард Сагьян, основатель и генеральный директор интернет-ритейлера одежды Fashion Nova, приобрел пентхаус в районе Трайбека на Манхэттене за $31 миллион, пополнив свое портфолио элитной недвижимости, согласно отчету Billionaires.Africa, опубликованному 31 октября 2026 года. Эта сделка закрепила за 45-летним бизнесменом постоянное жилое присутствие в Нью-Йорке наряду с его крупными активами в Калифорнии.
Новое приобретение продолжает серию масштабных инвестиций Сагьяна в жилую и коммерческую недвижимость США. Состояние предпринимателя оценивается примерно в $2,1 миллиарда, чему способствует годовой объем продаж Fashion Nova на уровне около $2 миллиардов. Сагьян систематически скупает премиальные объекты в ключевых регионах страны.
История крупномасштабных сделок с недвижимостью
Широкую известность на рынке недвижимости Сагьян получил в марте 2022 года, когда на аукционе по банкротству приобрел знаменитый мегаособняк «The One» в Бель-Эйре площадью 105 000 квадратных футов за $126 миллионов. С учетом 12-процентной премии покупателя общая сумма сделки составила около $141 миллиона, установив рекорд для аукционов жилой недвижимости в США.
Инвестиционная активность продолжилась и в последующие годы. В августе 2024 года Сагьян приобрел офисное здание площадью 175 000 квадратных футов по адресу 407 North Maple Drive в Бель-Эйре у компании Tishman Speyer за $118 миллионов для размещения штаб-квартиры Fashion Nova. В октябре 2024 года он заплатил $30 миллионов наличными за два соседних объекта на North Bay Road в Майами-Бич, а в июне 2025 года инвестировал $32 миллиона наличными в дом площадью 13 000 квадратных футов на окраине Беверли-Хиллз, совершив покупку примерно на $12 миллионов ниже первоначальной запрашиваемой цены.
Развитие бизнеса и регуляторный контекст
Сагьян основал Fashion Nova в 2006 году после ухода из колледжа, открыв свой первый магазин в торговом центре Panorama Mall в Сан-Фернандо-Вэлли (Лос-Анджелес), где продавалась недорогая клубная одежда. Компания превратилась в одного из крупнейших игроков в сфере быстрой моды в Соединенных Штатах благодаря активному маркетингу в Instagram и партнерству с известными инфлюенсерами и знаменитостями, включая рэпершу Cardi B.
В ходе своего развития компания также привлекала внимание контрольных органов. В 2022 году Fashion Nova согласилась выплатить $4.2 миллиона для урегулирования претензий Федеральной торговой комиссии США (FTC), утверждавшей, что ритейлер препятствовал публикации негативных отзывов на своем веб-сайте. Сагьян и руководство компании публично отвергли предъявленные обвинения.