Американская инвестиционная компания Federated Hermes acquired долю в флагманском фонде недвижимости и коммерческого долга европейской private credit компании Penny Blue Capital. Глобальный управляющий активами со штаб-квартирой в Питтсбурге выкупил позицию, ранее принадлежавшую ESR Group, в рамках процесса отделения Penny Blue от ESR Europe и ее возвращения под контроль собственного руководства.
Флагманский фонд Penny Blue Capital специализируется на предоставлении частных займов, обеспеченных объектами недвижимости и реальными активами на европейских рынках. Компания была основана в 2013 году Беатрис Дюпон (Beatrice Dupont) и Полом Хаусом (Paul House) в структуре Venn Partners. В 2020 году она вошла в состав ESR Group. За время своей деятельности с 2013 года Penny Blue выдала свыше 5 миллиардов евро ($5,77 миллиарда) кредитов под залог недвижимости в Европе.
Сделка с Federated Hermes совпала с завершением выделения Penny Blue из структуры ESR Europe и возвращением компании под управление топ-менеджмента. Federated Hermes, совокупный объем активов под управлением которой на конец июня 2026 года превышал $911 миллиардов, активно развивает направление альтернативных инвестиций. Направление недвижимости и долга (Real Estate Debt) было запущено компанией в 2015 году, а общее подразделение Private Credit управляет активами на сумму более $2 миллиардов.
Вхождение Federated Hermes в фонд Penny Blue обеспечивает европейскому кредитору поддержку крупного институционального инвестора при сохранении операционной независимости руководства. Финансовые условия сделки и точный размер переданной доли участники соглашения не разглашают.
Сделка отражает тенденции в секторе управления активами, где специализированные кредитные платформы оптимизируют структуру собственности, привлекая капитал крупнейших институциональных игроков. Возвращение Penny Blue к независимой модели в сочетании с инвестициями Federated Hermes укрепляет позиции обеих компаний на европейском рынке недвижимости.