Վերջին երկու տասնամյակների ընթացքում սեփական տան տիրապետման ցուցանիշները դիտարկվել են որպես սերնդային առաջընթացի հիմնական չափանիշ։ Սակայն Մինեապոլիսի Դաշնային պահուստային բանկի նոր հետազոտությունը ցույց է տալիս, որ այս վիճակագրությունը թաքցնում է սերնդի ներսում առկա խորը պառակտումը։ Հետազոտողներ Էրիկ Հեմբրեն, Բենջամին Հորովիցը և Մաքսին Սյուն ներկայացրել են «տնատեր-բնակչություն» (HPOP) նոր հարաբերակցությունը, որը հաշվարկում է ոչ թե բնակարանային միավորները, այլ առանձին մեծահասակներին։
Պարզվել է, որ 35-ից ցածր տարիքի անձանց շրջանում սեփականատերերի իրական թիվը կազմում է ընդամենը 22%, մինչդեռ ավանդական վիճակագրությունը ցույց էր տալիս 37%։ Տարբերությունը պայմանավորված է նրանով, որ շատ երիտասարդներ ապրում են իրենց ծնողների կամ զուգընկերների սեփականություն հանդիսացող տներում՝ առանց սեփականության իրավունքի։ Այս «սեփականության պատրանքը» երկար տարիներ թաքցրել է երիտասարդների տնտեսական խնդիրները։
Շուկայական անջրպետը
Անշարժ գույքի ազգային ասոցիացիայի (NAR) 2026թ. տվյալները հաստատում են, որ 27-35 տարեկան միլիենիալների մասնաբաժինը առաջին անգամ տուն գնողների շուկայում մեկ տարվա ընթացքում նվազել է 71%-ից 60%-ի։ Միևնույն ժամանակ, ավագ սերնդի միլիենիալները, որոնց տնային տնտեսության միջին եկամուտը կազմում է 132,700 դոլար, դարձել են շուկայի հիմնական գնորդները՝ օգտագործելով իրենց նախկինում ձեռք բերած անշարժ գույքի կապիտալը։
Այս տնտեսական անջրպետը ամրապնդվում է նաև կրթական վարկերի բեռով. երիտասարդ միլիենիալների 39%-ը ունի ուսանողական վարկեր, մինչդեռ ավագ սերնդի մոտ այդ ցուցանիշը 27% է։ Արդյունքում, հարստության աճը կենտրոնացած է նրանց ձեռքում, ովքեր վաղ են մուտք գործել շուկա, մինչդեռ երիտասարդները մնում են ֆինանսական աճի հնարավորություններից դուրս։
Թոշակի անորոշ հեռանկարներ
TIAA-ի 2025թ. հուլիսի զեկույցը վկայում է, որ միլիենիալների ավելի քան կեսը ակնկալում է թոշակի անցնելու ժամկետների հետաձգում՝ կարիերայում հաճախակի ընդհատումների և ֆինանսական անկայունության պատճառով։ Հետազոտվողների միայն 64%-ն է վստահություն հայտնում սոցիալական ապահովության համակարգի նկատմամբ, ինչը զգալի անկում է նախորդ սերունդների համեմատ։ Ավանդական «երեք հենասյուները»՝ սոցիալական ապահովությունը, կենսաթոշակային ֆոնդերը և անձնական խնայողությունները, երիտասարդների համար դառնում են ոչ հուսալի, ինչը նրանց ստիպում է կենտրոնանալ անհապաղ ֆինանսական խնդիրների, այլ ոչ թե երկարաժամկետ խնայողությունների վրա։